Komló – Évről évre szinte ugyanazokra a Kazinczy utcai önkormányzati lakásokra lehet pályázni, ami nem véletlen, hiszen a város lakásállományának jelentős része itt található. Nézzük pontosan, mi is a helyzet.
Akik követik az időről-időre megjelenő önkormányzati lakáspályázatokat, azoknak már feltűnhetett, hogy általában Kazinczy utcai ingatlanokat hirdetnek meg. Ennek prózai okai vannak. Egyrészt itt található a lakásállomány közel fele, illetve itt a legnagyobb a bérlők fluktuációja.
Városunk jelenleg 559 önkormányzati lakással rendelkezik, ebből 214 darab található a Kazinczy utcában. A lakások nagy részében, 536-ban jelenleg is tartózkodik bérlő, mindössze 23 áll üresen. Többféle bérleti konstrukció létezik: a szociális bérlakások mellett vannak szakemberek letelepítésére szolgáló és költségelvű bérlakások is. Utóbbiak nagyon kis számban, mindössze három ilyen létezik Komlón.
A lakások közül:
- 164 db összkomfortos (ebből 63 darab található a Kazinczy utcában)
- 219 db komfortos (ebből 19 darab található a Kazinczy utcában)
- 166 db félkomfortos (ebből 132 db található a Kazinczy utcában)
- 8 db komfort nélküli
- 2 db szükséglakás.
Milyen feltételekkel bérelhetők? Mekkora a bérleti díj?
Szociális bérlakás esetén első alkalommal 14 hónapra szól a bérleti jogviszony, ezt követően 6-12 hónap közötti időszakot szokott megállapítani a képviselő-testület illetékes bizottsága az újabb szerződésekhez. Szakemberes lakás bérleti jogviszonya a bérlő foglalkoztatási jogviszonyához igazodik, annak fennállásáig szól. Minden szerződés lejártakor felülvizsgálatot tartanak.
A bérleti díj összegét egy városi rendelet határozza meg, amely szerint a lakás komfort fokozatának m2-ben meghatározott bérleti díja és m2 számának szorzata alapján kell számolni. A bérleti díjakkal egy korábbi cikkünkben foglalkoztunk részletesen.
Megvásárolni jelenleg nem lehet őket
A rendszerváltás idején több mint 5000 bérlakás volt a városban, akkor ezeket tömegesen értékesítették, 2010 óta viszont csak minimális számban adtak el lakásokat, utoljára 2016-ban történt ilyen. Ebben az évben döntött úgy a testület, hogy további lakásokat nem adnak el.
Többen nem fizetnek rendesen – kilakoltatások is folynak
Jelenleg összesen több mint 30 millió forinttal tartoznak a bérlők. Az önkormányzat ezek behajtására minden lehetséges jogi eszközt felhasznál. Fizetési felszólítások, végrehajtások és kilakoltatások is folyamatban vannak.
/címlapkép: 7300/
