Baranya – A tavalyihoz képest csökkent a kereslet a megye ingatlanpiacán, és az árak is stagnálnak az ingatlan.com friss elemzése szerint.
Változást hozott az idei év a használt lakóingatlanok piacára. Ez az egyre szélesebb kínálattal, a bizonytalan gazdasági környezettel, a kiadások növekedésével magyarázható, ám a következő időszakban élénkülés jöhet az országos és a baranyai piacon egyaránt – áll az ingatlan.com legfrissebb piaci elemzésében, amely ismerteti a szeptember végi árakat.
Az elemzés szerint hiába nőttek az átlagkeresetek, ezzel együtt az emberek mindennapi kiadásai is emelkedtek, a bizonytalan környezetben pedig sokan inkább kivárnak, és későbbre halasztották az ingatlanvásárlást.
Baranyában szeptember végén a használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 499 ezer forint volt, szemben az egy évvel korábbi 492 ezer forinttal. Az eladásra kínált lakóingatlanok átlagára pedig 36 millió forintnál jár az idén, míg egy évvel korábban 34,9 millió forint volt.
Az átlagos négyzetméterárakat tekintve a legdrágább Orfű, ott jelenleg 730 ezer forintba kerül a lakóingatlanok négyzetmétere. Ezt követi Kozármisleny 708 ezer forintos négyzetméterárral. Itt a lakások átlagára 80 millió forint, majd a harmadik helyen jön Pécs ahol ennek a feléért, átlagosan 40 millió forintért lehet lakást vásárolni. A megyeszékhelyen 582 ezer forintba kerül egy négyzetméternyi lakóingatlan.
A legolcsóbb négyzetméterárakat Szigetváron találjuk, a településen 265 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért. Rögtön utána következik Komló. Nálunk csak három ezer forinttal drágább, 268 ezer forint az átlagos négyzetméterár.
Városunkban a lakóingatlanok jelenlegi átlagára 13,9 millió forint, ami elmarad a tavalyi 14,9 milliós összegtől.
/forrás: ingatlan.com/
